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    2017-09-11   256 次浏览

    公积金咱再熟悉不过了吧,有人拿它租房,有人拿它买房,有人拿它贷款,还有人直接把它取出来放到余额宝里。虽然公积金这个概念天天萦绕在咱们耳畔,但国管公积金、市管公积金、省直公积金、市直公积金,还有一个什么中直公积金,它们之间的区别与联系你了解吗?下面小编就来为大家一一解开这些问题!



    国管公积金与市管公积金的区别

    国管公积金与市管公积金的区分只限于北京市。国管公积金指中央国家机关及在京单位等国管单位为员工缴纳的公积金,顾名思义,就是由国家直接管理的单位,比如央企等。

    市管公积金指北京市的市属单位、私企、外企等单位为员工缴纳的公积金。北京公积金中心(市管)和国管公积金中心都是北京市公积金委员会的下属单位。所以相当于北京作为首都地位额外承担了国管公积金的征收和管理,这也是只有北京有国管、市管之分的原因。

    二者具体区别如下:

    1 征收企业不同

    2 缴费基数不同

    3 贷款政策有差异

    4 还贷方式有差异

    5 国管可以跨地区使用,市管不能

    市管公积金方面,现在北京也和很多城市合作实现了公积金异地贷款,不过条件较高,比如要求北京户口之类。

    省直公积金与市直公积金的区别

    其他省份由于下辖好多个市,如果公积金统一管理难以实现,所以每个市都有自己的公积金管理中心,整体上也有一个省直公积金中心,但你可千万不要以为,市直公积金中心归省直公积金中心管理,他们是相对独立滴。

    省直公积金应该是“**省直属政府机关、事业单位住房公积金”的简称,“直”就是“直属”的意思。缴纳的单位你比如说省级各单位、部属和省属大学大专院校等。

    市直公积金方面,各个市的市直公积金其实跟北京的市管公积金一样,也是本市市属单位、私企、外企等单位为员工缴纳的公积金。

    如上述,北京市管和国管公积金中心都是北京市公积金委员会的下属单位,但省直公积金和市直公积金的上级单位可不是同一个;省直公积金管理中心的上级单位是当地省人民政府,而市直公积金管理中心的上级单位是当地市人民政府。

    具体区别如下:

    1 征收企业不同

    2 缴费基数不同

    3 贷款政策有差异

    4 还贷方式有差异

    5 省直在全省可用,市直在本市可用

    6 有的楼盘只和省直公积金合作,有的楼盘与市直公积金合作(后者居多)。

    一个企业可以自由选择公积类型吗?不能,企业是不可以自由选择国管直管、省直市直公积金的,要根据单位的性质来确定。但有的单位会出现原来是市直,后来变为省直的情况,那是因为该企业的性质改变了,国企私有化啊,私企被国企收购啊等等。

    国管公积金和中直公积金

    中直公积金即中央直属机关单位公积金,是国管公积金的另一种叫法,不过官方都是称呼为国管,中直的说法只是民间有时候配合与省直和市直的叫法。

    由于不同性质单位的员工的工作方式、工作地点都不同,对住房的要求当然也不同,所以这样分当然是有道理的啦,另外它们的贷款还真不一样:

    不同公积金由于钱的来源(对应的单位)不一样,所以最终形成的“公积金池子”是不能混为一谈的,什么类型的公积金就只能从相应的“池子”里贷款,要是里边钱不够或者过剩了都只会影响该类型公积金的贷款规则。

    国管市管公积金可以相互转吗?省直市直公积金可以相互转吗?

    就像上面说的,不同公积金之间的“池子”是相互独立的,所以平白无故肯定是不能转移的,要转只有一种可能,就是和异地转公积金一样的逻辑:从一个账户转到另一个账户。只有你由私企去了国企你才能市管转国管、市直转省直。

    转公积金还有一种逻辑:就是同一个账户转,只是缴纳单位不同,在同一个城市同类型的企业间就是这样。

    用公积金贷款后还能将里面的钱取出来吗?里面的钱会不会被作为抵押?

    公积金贷款时你会做到一个选择题:是否用公积金账户里的钱先还贷?若选择是,那么你公积金户里的钱就将会冻结不能取出来;若选择否,那么你贷款后在公积金的钱还是可以按当地提取公积金规定取出来的。

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